1cam+terasa-18mp+parcare,finisaje premium-8min pe jos metrou ApPatriei

Proprietar

Obs:

1.In pretul afisat este inclus si un loc de parcare in folosinta exclusiva, cu posibilitate montare blocator(nu este inclus in pret), pentru cine doreste.

2.Toata informatia oferita in aceasta descriere, corespunde intru totul realitatii.

Ofer garsoniera generoasa situata intr-un bloc de exceptie(comunitate deosebita), avand doar 8 apartamente, cate doua pe fiecare nivel, luminoasa, beneficiind si de o terasa/gradina engleza(vezi releveul), fiind situata la demisolul clădirii(va garantez ca nu veti fi dezamagiti, nici macar o clipa), care este realizat din diafragme de beton armat, hidroizolat cu o soluţie completa Sika, cu protecţie de hidroizolaţie.

Gradina engleza, este placata cu travertin, pentru crearea unui ambient placut si optimizarea iluminării pe timp de zi.

Compartimentarea - ofera spatii largi si luminoase si bucătăria deschisa cu camera de zi(dar care se poate inchide, cu sticla, tamplarie cu geam termopan cu usa simpla sau culisanta, daca se doreste, pe cheltuiala proprie).

Finisajele - de înalta calitate si pentru un confort deosebit: încălzire prin pardoseala, centrala termica individuala Viessmann, baie complet echipata (Ideal Standard, Grohe, Virquin, Kroner, doua pompe cu tocător Grundfos pentru evacuarea apelor uzate, una pentru bucatarie si cealalta pentru baie, toata instalatia fiind individuala si separata fata de celelalte apartamente), aer condiţionat Mitsubishi, gresie si faianţă Saime - importata din Italia.

Clădirea - are regimul de inaltime DS+P+1E+M fiind finalizata in 2021, realizata cu infrastructura din diafragme de beton armat si suprastructura din cadre din beton armat (stâlpi 45x45, grinzi ax principal 35x35, grinzi axe secundare 25x35), cărămidă Porotherm 30, anvelopată cu polistiren de 10 Austrotherm, acoperiş de tip şarpantă de lemn sprijinita pe grinzi din beton armat si învelită cu tabla Lindab, compartimentari usoare din caramida Porotherm, sape de beton cu aditiv de elasticitate, placate cu gresie Saime, pereti si tavane gletuite si vopsite cu vopsele superlavabile sau placate cu faianta Saime.

Tamplaria exterioara - din PVC cu geam termopan (ferestre de dimensiuni mari).

Ventilatia la grupurile sanitare - cu ventilatoare Vent-Axia (255 mc/h).

Portprosop electric in bai, astfel ca, impreuna cu ventilatorul, nu veti avea niciodata umiditate in baie sau apartament.

Spatii comune de mare utilitate: parcare cu 12 locuri(cate unul pentru fiecare in parte si inca 4 suplimentare), mini parc cu loje/bancute si conifere/tuya ce ofera intimitate si relaxare, spaţiu pentru grătare, acces cu video-interfon.