ID CP2138064

Sp.com- 177mp,teren in propr, închiriat pe 8ani

ID CP2138064

420,000 € (negociabil) + 19% TVA

Spațiu comercial de vânzare
Berceni, Bucuresti
177 mp
2021

Spatiu comercial, strada Amurgului, în apropiere de centru comercial La Strada, cu trafic intens.

Spațiul are o suprafață de 177 mp utili, compartimentat după nevoile actualilor chiriași și are în proprietate terenul din fata, unde se poate amenaja, după nevoi, parcare sau terasa(deja s-au facut mai multe investitii de catre actualul chirias, care a prelungit contractul de inchiriere cu inca 5 ani, dupa finalizarea ultimilor 3 ani din contractul initial/actual.

Contractul de închiriere actual((2300euro+TVA(19%))/luna)) se derulează pe o perioada de 5 ani(au trecut deja 2 ani), pana în 2027, cu posibilitatea de prelungire. S-a semnat, RECENT, inca un contract, cu acelasi chirias, valabil incepand cu anul 2027 pana in 2032((3000euro+TVA(19%))/luna))

Randamentul anual este in jur de 9%, cu posibilitatea amortizării investiției în doar 12 ani.

Citește mai mult

  • Tip imobil
    Bloc de apart.
  • Trafic pietonal
    Intens
  • Etaj
    5
  • Număr băi
    2
  • Număr terase
    1
  • Suprafață construită
    200 mp
  • Suprafață utilă
    177 mp
  • Suprafață teren
    60 mp
  • Front stradal
    15.0 m
  • Vitrină (m)
    15.0 m
  • Înălțime interioară
    3.0
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Compartimentare spațiu
    Open space
  • Număr locuri parcare
    4
  • An construcție
    2021
  • Construcție nouă
    Da
  • De la dezvoltator
    Da
  • Număr etaje clădire
    3

Facilități

Florin Ghenceanu
Broker Imobiliar

0720002332


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: