ID CP2138064
Sp.com- 177mp,teren in propr, închiriat pe 8ani
ID CP2138064
420,000 € (negociabil) + 19% TVA
Spatiu comercial, strada Amurgului, în apropiere de centru comercial La Strada, cu trafic intens.
Spațiul are o suprafață de 177 mp utili, compartimentat după nevoile actualilor chiriași și are în proprietate terenul din fata, unde se poate amenaja, după nevoi, parcare sau terasa(deja s-au facut mai multe investitii de catre actualul chirias, care a prelungit contractul de inchiriere cu inca 5 ani, dupa finalizarea ultimilor 3 ani din contractul initial/actual.
Contractul de închiriere actual((2300euro+TVA(19%))/luna)) se derulează pe o perioada de 5 ani(au trecut deja 2 ani), pana în 2027, cu posibilitatea de prelungire. S-a semnat, RECENT, inca un contract, cu acelasi chirias, valabil incepand cu anul 2027 pana in 2032((3000euro+TVA(19%))/luna))
Randamentul anual este in jur de 9%, cu posibilitatea amortizării investiției în doar 12 ani.