3cam.semidec-1baie,mob-util sau nu/Bvd Obregia 33,bl.O3,sec4

Proprietar(va rog sa cititi cu atentie si rabdare toata descrierea apartamentului, care, arata exact ca in fotografii),

vand(cash/credit), prin agentie(tel: 0720002332 - pentru detalii si vizionari),

apartament semidecomandat(arata exact ca in fotografii), compus din 3 camere si dependinte(2 holuri de decomandare, 2 debarale, bucatarie inchisa, baie, 2 balcoane inchise cu tamplarie cu geam termopan, ca urmare a reabilitarii termice a blocului, acesta fiind anvelopat), disponibil imediat dupa vanzare.
Actele sunt pregatite pentru vanzare(regasiti alaturi de fotografiile corespunzatoare si releveul(schita + descrierea).

Apartamentul necesita cel putin igienizare(recomandat modernizare totala: inlocuire instalatie electrica, usi de interior, gresie, faianta, lavabil, parchet laminat(dispune de parchet clasic bine intretinut), centrala termica proprie, calorifere, mobilat si utilat modern).
Apartamentul/blocul este racordat la sistemul centralizat de termoficare si nu dispune de centrala termica proprie.
Blocul este construit inainte de 1977, dispunand de adapost antiatomic, este reabilitat termic si nu este incadrat in niciun grad de risc seismic, dimpotriva, dispune de o structura de rezistenta deosebita determinata de prezenta adapostului antiatomic.
Scarile sunt foarte late, iar casa scarii, ofera o lumina naturala generoasa.

Apartamentul, este dispus pe Sud-Vest(bucataria, livingul, baia si unul din dormitoare), iar celalalt dormitor pe Nord-Est, avand astfel, o lumina naturala foarte buna, pe aproape tot parcursul zilei si vederea atat spre bulevardul Obregia cat si spre curtea interioara, beneficiind astfel de liniste si intimitate, fiind mult retras de la bulevard si beneficiind de o zona verde tampon foarte generoasa, care, reduce considerabil zgomotul, praful si noxele si ofera o vedere libera foarte frumoasa, deoarece este situat pe etaj intermediar(5/10).

Pe fiecare nivel sunt amplasate doar cate 4 apartamente, iar intre etaje sunt dispuse camerele pentru gestionarea gunoiului menajer.

Blocul este retras de la strada, avand in imediata apropiere un mic parc si acces imediat la mijloace de transport(statii STB), fiind amplasat in apropierea intersectiei cu str. Tr. Magurele, oferind facilitatile zonei: Mall Grand Arena, Spitalul Budimex, Scoala nr.98, Gradinita nr. 225 - Veseliei, metrou Ap. Patriei, Parcul Oraselul Copiilor, Hornbach, Selgros, Politia Locala Sector 4, Kaufland, Spitalul Obregia, Bagdasar-Arseni si Sf. Luca.Kaufland, etc.

Pe langa cheltuielile inerente achizitiei, cumparatorul va avea de achitat catre agentie, un comision in valoare de 1,5%, din pretul de tranzactionare avand incluse servicii complete de consiliere si asistenta, notariala si bancara, inclusiv brokeraj bancar si consiliere si asistenta post vanzare, indrumare pas cu pas, pe toata durata procesului de achizitie.