vilă stil mediteranean mob-util ca in foto+curte+2terase+3parcari

Proprietar,

vand(comision 0% pentru cumparator) prin agentie(ce ofera servicii complete de consiliere si suport(pre si post-vanzare), asistenta notariala, juridica si bancara , inclusiv brokeraj bancar, daca veti avea nevoie sa apelati la un credit, de orice natura ar fi acesta, veti fi indrumati, pas cu pas, astfel incat totul sa decurga intr-o atmosfera relaxa; tel: 0720002332 - pentru detalii suplimentare si vizionare),

vila tip duplex cu pereți individuali, fără perete comun structural, ceea ce asigură izolare fonică și vibrațională la nivelul unei case individuale.

Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Mobilierul, electrocasnicele și obiectele sanitare sunt în stare excelentă, pentru fiecare existând factură și certificat de garanție. Nu este necesară nicio investiție după achiziție.

Proprietatea este localizata într-o zonă cu infrastructură completa, nouă, finalizată și perfect funcțională, cu strazi asfaltate, iluminat public și toate utilitățile orasului, contorizate individual si oferă acces rapid către Șos. Olteniței, centre comerciale, instituții de învățământ și transport în comun, fiind una dintre cele mai apreciate din Popești-Leordeni.

Locuința are o suprafață utilă totală de 182,79 mp, la care se adaugă două terase generoase: terasa circulabilă de la parter (18,4 mp) și terasa panoramică de la etajul 2 (38 mp). Proprietatea se remarcă prin calitatea construcției, dotările moderne și amenajarea completă, atât interior cât și exterior, fiind o locuință pregătită pentru mutare fără investiții suplimentare.

Compartimentare:

Parter (76,6 mp): living 28,9 mp, bucătărie 10,3 mp, baie 3,2 mp, hol 6,3 mp, terasă 18,4 mp

Etaj 1:

- Dormitor matrimonial 13,7 mp cu baie proprie 3,6 mp și balcon 4,3 mp;

- Dormitor 2: 11,9 mp;

- Dormitor 3 Dressing: 10,2 mp;

- Baie secundară 4,5 mp; Hol 6,5 mp; Casa scării 3,9 mp

Etaj 2: cameră 8,8mp + casa scării 8,9mp + terasă panoramică 38 mp

Curte și exterior:

teren total 240 mp, complet amenajat / gazon și leylandi / sistem de irigație Smart cu senzor de ploaie / puț propriu forat la 23m adincime / zonă de relaxare pavată cu piatră naturală / vatră de foc cu grătar si capac metalic / copertina retractabilă acționată electric cu telecomandă / căsuță pentru depozitare / iluminat exterior Smart RGB, tablou electric separat.

Construcție, dotări și finisaje:

- incălzire în pardoseală la toate nivelurile / - termostate Smart touchscreen în fiecare cameră, controlabile și din aplicație.

- instalație electrică împărțită pe circuite, inclusiv circuit dedicat pentru încărcare auto electrică (EV).

- tâmplărie tripan Salamander / - uși interioare Pinum cu balamale ascunse și închidere magnetică.

- glafuri interioare din granit / - aer condiționat multisplit.

- obiecte sanitare premium și băi hidroizolate.

Nota: - placa de beton dintre etajul 1 și terasa panoramică este dublu hidroizolată și termoizolată cu extrudat de 20 cm.